【全城追擊】迷你倉用戶注意!違契工廈黑名單曝光 (柴灣區)!

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市面上唔少迷你倉以低價作招徠,但其實違契經營,隨時遭政府「釘契」,受影響嘅人士被迫搬遷,如果不幸發生意外,分分鐘影響保險索償,導致錢財兩失。無論係租緊定係想租迷你倉嘅你,租倉前保障自己,check清楚違契工廈黑名單!

何謂違反地契?
  • 違契﹕若工廈地契訂明該地段只許作「工業」用途,經營迷你倉就等於違反地契。如未能於限期前按要求糾正違規情况,或遭地政總署「釘契」,甚至收回單位。
  • 不違契﹕若工廈地契訂明地段可作「工業及/或倉庫」用途或「倉庫」用途,即使迷你倉並非貯存傳統貨倉所貯存的商品,亦不會視作違反地契訂明的「倉庫」用途。
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租用違契迷你倉有咩後果?
  •  影響保險索償 
  • 保險業界指出,若迷你倉違契,可能影響第三者及財物保險,保險公司可拒絕賠償。一旦迷你倉發生事故,如火警或水浸等,租客財物需自行承擔責任,損失難以估計。
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  • 招致時間金錢損失
  • 不少違契迷你倉以低價吸客,推出預繳優惠,如繳付租金一年可免租一個月。一旦迷你倉遭「釘契」被迫結業,好大機會失去已預繳的費用,並需要另花時間和金錢租倉,招致不必要嘅損失。
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租倉前注意事項﹕
  • 了解清楚合約細節
  • 簽約前應該與負責人了解合約細節,向對方查詢工廈是否合符地契,如果答案模稜兩可或未能提供相關證明,大家應該慎重考慮並另覓合規格嘅迷你倉,不應因為低價而盲目租用不合資格嘅迷你倉。
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  • 向地政總署查詢地契事宜
  • 如果迷你倉拒絕提供相關證明,大家可到地政總署查詢相關工廈嘅地契事宜。若發現迷你倉位於違契工廈,記得盡早安排轉倉,以免得不償失!城市迷你倉選址謹慎,所有倉庫均合符地政總署所列明之地契要求,大家可以放心租倉,絕無後顧之憂。
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為咗保障大家利益,我地向地政總署查詢並整合違契工廈黑名單,現附上柴灣區違契工廈黑名單﹕(陸續會公開更多違契工廈,請密切留意!)

【違契工廈黑名單】

1. 萬峰工業大廈

地址﹕柴灣祥利街7號萬峰工業大廈

2. 聯發隆工業大廈

地址﹕柴灣祥利街19號聯發隆工業大廈

3. 富誠工業大廈

地址﹕柴灣利眾街40號富誠工業大廈

4. 新力工業大廈

地址﹕柴灣康民街10號新力工業大廈

5. 金萬豐工業大廈

地址﹕柴灣康民街6號金萬豐工業大廈

6. 吉勝大廈

地址﹕柴灣吉勝街8號吉勝大廈

7. 光榮工業大廈

地址﹕柴灣利眾街22號光榮工業大廈

大家記著繼續留意我地facebook,將會陸續公開更多違契工廈!如果大家需要轉倉或者尋找合資格嘅迷你倉,歡迎搵城市迷你倉幫手!現正推出【轉倉優惠】,即享 HK$1,000免費運輸服務,新客戶更可獲高達75折優惠,可按此瀏覽詳情!

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