【房屋政策】組合社會房屋計劃「杯水車薪」?

香港房屋問題一直嚴重,住屋需求依然係是最大挑戰。究竟政府喺房屋政策上有咩新政策?近年政府開始推行「組合社會房屋計劃」,由去年至今已經陸續推行第三個項目,讓輪候公屋多時的基層人士受惠。小編今次同大家講解一下呢個房屋計劃啦!

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究竟咩係「組合社會房屋計劃」?

香港社會服務聯會(社聯)現正全力推動「組合社會房屋計劃」,讓輪候公屋多時的基層人士受惠。政府一直為社聯提供協助,現在由三個政策局促成關愛基金資助項目,並交由扶貧委員會考慮,分別提供2,480萬元及1,090萬元資助購買及興建預製組合屋。

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受惠對象﹕

  • 有明確房屋需要(輪候公屋最少3年或有其他長遠居住安排)
  • 現正居於不適切住房
  • 低收入及急需社區支援的住戶

單位面積﹕

  • 1人 / 2人 / 3人

租金﹕

  • 介乎於綜援的租金津貼最高金額及公屋的租金
  • 參考房委會租金援助計劃,租金水平不超過租戶入息25%,以較低者為準

設施﹕

  • 每個單位附設獨立洗手間及浴室、電熱水爐
  • 設有使用電爐及抽氣系統的煮食空間

好處﹕

方便組裝

組合屋方便拆卸、搬遷及重用,減少資源浪費,而社聯亦會盡力減低建築成本。雖然租約期只有兩年,但居民等待「上樓」時有兩年穩定生活,免受劏房加租及逼遷的風險。營運機構也會提供支援服務,對兒童發展及家庭關係有很大幫助。

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善用閒置土地

本港有不少可供臨時使用的土地,若能加以利用可加快幫助基層市民改善住屋和生活質素。社聯期望政府能支持民間開展此類過渡性房屋計劃,提供合適的土地及資金,令更多正在輪候公屋的基層市民受惠。

壊處﹕

空間不足

入住組合屋算係有個安樂蝸,但居住面積狹窄依然係一大困擾。3人單位只有約260呎,活動及儲物空間有限。為咗增加空間,大家可將不常用嘅物品存入城市迷你倉。城市迷你倉現正進行「夏日大激減」,優惠低至65折,有需要嘅朋友記著唔好錯過啦!

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受惠人數少

公屋輪候冊有28萬人,但每項組合社會房屋受惠對象只有約一百人,遠遠追不上輪候公屋的人數。希望政府能夠擔任一個更主動的角色,提供更多閒置用地及成立基金,加快興建組合房屋的進度。

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