【香港房屋】水管屋即將面世!利弊大拆解

香港一直都面對緊「土地少、樓價高」呢個嚴峻考驗,公屋供應又少,一些低收入人士只好迫不得已租住環境惡劣嘅劏房。唔少劏房都係「廚廁合一」,衛生問題慘不忍睹,但面對高昂樓價,基層都束手無策。在絕望之際,竟然出現了「水管屋」!

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點解會有「水管屋」嘅出現?

本地建築師羅發禮有次見到地盤隔離有好多混凝土水管被棄置,便忽發奇想,萌生出水管屋嘅諗法!仁濟醫院將此舉付緒實行,向政府繳交計劃書。如果成功落實,2020年第四季就可安排合資格人士入住,成為全港首個以水管作為過渡性社會房屋!

水管屋基本簡介

面積﹕約100至150呎,可供一至二人居住

設施﹕設有客廳、廚房、浴室、儲物空間等,也提供食水和電力

選址﹕天橋底、馬路旁、大廈之間等空置地方

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水管屋有咩好處?

好處1﹕租金便宜

混凝土是製作水管屋的主要物料,成本非常低,一間水管屋配合基本裝修的造價約需12萬元,因此建議租金也相對較平,相信基層人士也能負擔得起。

好處2﹕建築時間短

水管屋的建築方法簡單,採用現成物料(水管用於輸水和保護電纜),而且硬件設備都是預先按設計而大量生產,可於極短時間內完成組裝,盡快讓有需要者受惠,唔似輪候公屋咁無了期等待!

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好處3﹕設備齊全

水管屋「麻雀雖小,五臟俱全」,有齊晒獨立廁所、浴室同廚房,比起租住劏房,衛生及私隱程度相對較高,唔洗「廚廁合一」或者同人共用,慳時間之餘又更加整潔。

好處4﹕節省空間

香港地少人多,水管屋可善用原本空置、沒有任何土地用途的地方,例如大廈與大廈之間嘅狹縫、天橋底或者大廈天台,水管屋更可以疊高至兩、三層的高度,相信可以暫時紓緩房屋問題。

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水管屋有咩壞處?

壞處1﹕面積細

水管屋的面積僅得一百多尺,比較適合短期居住,而且亦未必適合三人以上嘅家庭居住。長期居住的話,便沒有足夠空間存放物品。如果你嘅屋企同樣面對空間不足問題,可以考慮將物品存放喺迷你倉,為家中騰出更多活動空間。

壞處2﹕地理位置欠佳

初步選址都係天橋底、馬路旁等空置地方,相對噪音較大,空氣污染較為嚴重,而且人口增 多或會增加該區的交通負荷,很可能附近的環境也要重新規劃,對原本已住在該區的市民或有一定影響。

總括而言,水管屋比基層喺劏房以外有另一個選擇,都叫可以暫時紓緩一下住屋問題。不過現階段都只係實驗性質,各單位可以喺計劃進行後加以改善。如果空間不足嘅問題仍然存在的話,大家可以搵城市迷你倉幫手,詳情可瀏覽﹕https://www.metrostorage.com.hk 。

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