迷你倉資訊

【 HelloToby 】 租迷你倉 注意事項懶人包

香港寸土呎金,好多辦公室、寫字樓都冇足夠空間擺放物品。有唔少公司或者家庭選擇將唔常用嘅物品、文件等存放喺迷你倉、 單車倉 、儲存倉等等。但租倉唔係淨揀最平就得,同時都要留意迷你倉嘅防火設施同服務配套等等。

 

1) 迷你倉收費 水平

迷你倉價錢 固之然係消費者其中一個選擇條件。市面上有唔少迷你倉公司,提供嘅價格同服務差別甚大。正常嚟講,位於港島嘅迷你倉一般收費都要比九龍、新界嘅迷你倉貴,工業區嘅迷你倉價錢亦都比商業區為低。唔同迷你倉公司會提供唔同面積嘅倉庫供消費者選擇,一般由12呎以下至50呎以上不等,價錢往往由每月 $600至$3000  不等。

迷你倉

 

2) 迷你倉防火 設施

近年有唔少迷你倉失火嘅意外,提高大家對迷你倉嘅防火要求。如果迷你倉防火措施不足,火警發生嘅時候就會好危險。根據香港基本消防安全要求,合格嘅儲存倉應該要有足夠嘅防火設備,例如滅火筒和消防喉轆等等。除此以外,好嘅迷你倉走廊闊度唔應該少於 1.05 米、儲存間隔的高度不超過 2.35 米、迷你倉儲存間隔頂部同天花保持至少 1 米距離,并有清晰消防逃生出口指示同埋足夠窗戶和後備照明等等。

 

3) 租倉 實用面積

誠如上文所說,揀迷你倉最平唔係唔好,但都要留意迷你倉嘅面積。市面有上部份儲存倉係以建築面積計算租金,而唔係實際上嘅迷你倉面積。所以消費者決定租用儲物室前,應該要親身上去迷你倉視察,仔細觀察迷你倉嘅面積夠唔夠你用。如果只係留意如果建築面積,冇仔細研究迷你倉嘅實用面積。最後所租嘅迷你倉唔夠位擺放所有雜物就唔係咁好喇。

 

4) 租迷你倉 注意環境監控

消費者放喺迷你倉嘅物品往往係一啲文件、證書、衣服等等物件,容易經歷歲月流逝而變黃發霉。所以消費者選擇儲物室前,務必要注意儲物室有冇控制環境嘅設備。例如係冷氣、抽濕機、防蟲措施等等。如果冇足夠環境監控設施,物件就好容易受到損壞。如果你依舊擔心物品會受到破壞的話,你可以將存放物品放入膠箱,再放入防潮珠喺膠箱。將配有防潮用品嘅膠箱放喺迷你倉,咁就可以確保物件萬無一失。

租迷你倉

 

5)迷你倉 選址合符地契要求

香港大部份迷你倉都位於工廈內。如果迷你倉設立於只可以用作「工業用途」的工廈的話,就當作違反地契。政府可以隨時採取行動「釘契」,被逼結業。根據 2017年地政總署的調查 顯示,全港885間迷你倉中,有超過二百間違反了地契用途,其中182間迷你倉嘅業權人更因為未能於於限期前糾正而被「釘契」。所以消費者搵迷你倉前,要留意迷你倉是設立於可作「工業及/或倉庫」用途嘅工廈。

租倉

 

原文:https://www.hellotoby.com/zh-hk/blog/迷你倉邊間好租倉租迷你倉注意事項懶人包

分享

歡迎查詢或預約參觀,請致電 +852 6888-9008

立即聯絡我們

慶祝城市迷你倉成立兩周年,參加遊戲即有機會贏取 Dyson Supersonic 風筒 (價值HK$3,380) 或德國寶變頻萬用養生鍋 (價值HK$1,980)!參加遊戲
+